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全款购房,有购房合同。但在房管局查不到备案,有什么影响?
[匿名用户] [2019-1-14 10:23:31] 有用(0) 垃圾(0) 我有高见  不良信息举报

最佳答案

房屋没有在房管局登记备案,该房不属于合法房屋,不可以进行上市买卖交易,在进行买卖交易到交易中心这块时会审核不通过,所以相应签订的房屋买卖合同也是无效的。房屋买卖有明确规定,不能对无产权,以及部分产权的房屋进行买卖,所以依法可以解除合同。

如果没有备案,房管局没有你这套房的买卖信息,到时可能会被一房二卖。

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